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| ■ [57] 題名：無題 投稿者：悪徳 |
色々と読ませて頂きました。
今日、家の引き払いで立会いせずに引き払うのですが、
皆さんは、引き払った後にもバジリカや悪徳不動産ハウスポートから連絡が来たことがありますか？
2009/09/27(Sun) 12:34
| ■ [56] 題名：無題 投稿者：管理人 |
相手の代理人につぶされちゃいました。
このあたりに書いています。
ttp://ameblo.jp/knockout-smile/theme-10008296667.html
結構長いですが。
2008/09/10(Wed) 09:02
| ■ [55] 題名：無題 投稿者：支援者 |
どうしてＨＰなくなったのですか？
2008/09/07(Sun) 18:20
| ■ [54] 題名：無題 投稿者：管理人 |
これ見てる人いるかなー。
この掲示板だけ唯一生き残ったぜみたいな。
当分の間
ttp://ameblo.jp/knockout-smile/
でお楽しみください。
2008/08/10(Sun) 22:30
| ■ [53] 題名：無題 投稿者：管理人 |
>正義の味方さん
メールありがとうございました。
裏取りに動きます。
2008/08/05(Tue) 15:50
| ■ [52] 題名：無題 投稿者：管理人 [MAIL] |
>正義の味方さん
鍵を変えている業者とスマイルって別になるんでしょうか？
詳しいことお聞きしたくぜひメールお願いいたします。
2008/07/29(Tue) 23:00
| ■ [51] 題名：内装屋 投稿者：正義のみかた |
鍵を交換してる業者も悪徳や
中野の業者で李というやつ
2008/07/29(Tue) 17:00
| ■ [50] 題名：無題 投稿者：管理人 |
自己レスですが、JRのニュースじゃなくてJRLのニュースって
電車じゃなく競馬場のことですかね。
勘違いしてました(笑)。ま、社会問題であることは変わりないです。
2008/07/29(Tue) 00:47
| ■ [49] 題名：無題 投稿者：管理人 |
>正義の味方さん
コメありがとございます。
JRのニュースですか(笑)。完全な社会問題ですね。
2008/07/28(Mon) 18:16
| ■ [48] 題名：経済新聞まで 投稿者：正義の味方 |
経済新聞にまで乗ってました。ＪＲＬの扉の上にあるニュース映像にまで放映されてました スマイルもパニクっているでしょうね
2008/07/27(Sun) 23:28
| ■ [47] 題名：無題 投稿者：管理人 |
>もうさん
定期借家の契約って難しいのでちゃんと説明って受けましたか？
近日中にUP予定ですが、確認してみてくださいね。
2008/07/25(Fri) 10:12
| ■ [46] 題名：無題 投稿者：もう |
＞管理人さん
そうです２３区外の物件ですね〜
新しい管理会社は、草刈や塀を新しく作ったりと、ちゃんと管理してますね〜
2008/07/25(Fri) 01:47
| ■ [45] 題名：無題 投稿者：管理人 |
えっと、家賃払うのが当たり前で、払ってないくせに裁判なんてするなっていう意見がありますが、
ちゃんとＨＰの書いてあることを読んでくださいね。
こちらの主張がどういったものなのか理解してから発言してください。
2008/07/19(Sat) 18:16
| ■ [44] 題名：無題 投稿者：管理人 |
>もうさん
おそらく23区外の方ですかね。
同業者である新しい管理会社からも歓迎されないなんて、まるで厄病神ですね。
>あみさん
精神病っぽいかどうかはわかりません。
精神病でもちゃんと仕事されている方はいるはずなんで。
2008/07/19(Sat) 00:17
| ■ [43] 題名：スマイルって・・ 投稿者：あみ |
ここの会社の方って精神病っぽい人多いですよね？
病んでるというか、怪しい会社だなというイメージは持ってますね。入居者も経済的に敷金礼金を払う余裕のない人は多いとは思いますが、働いている側も他の不動産会社などで働けない人、仕事のなかった人が働いている印象を受けました。私は結局、契約をやめました。
2008/07/18(Fri) 18:27
| ■ [42] 題名：バジリカ 投稿者：もう |
自分は、スマイル＞バジリカと管理会社が変わり更新手数料を払った月に管理会社が変わりました＾＾；
今の所は、ちゃんとした不動産屋なんですけど再契約の形で手数料を払わされたのが少し痛かったです＾＾；
そこの不動産屋の社長曰くバジリカの物件を何件か扱う事になったそうですけど官吏がズサンで酷いと嘆いていました＾＾；スマイルの時滞納も無しに勝手に追い出されて理由聞いたらコンピューターの管理ミスとかで謝罪もしませんでしたね・・・水道も水漏れを直せと言っても修理にこないし・・
ほんと素晴しい管理会社でしたｗ
2008/07/18(Fri) 12:28
| ■ [41] 題名：無題 投稿者：管理人 |
>貧民スタックさん
一度関わってしまうと、なかなかそこから抜け出せなくなってしまうというのが貧困ビジネスの特徴ですね。
貧困が固定化されてしまうという。
死のうと思うところまで追いつめられるとは。
言葉をなくします。
今からでも闘うのって遅くないかと。
やろうと思えばできることはいろいろあるものです。
>新宿区民さん
そうなんですよね。賃料遅れたりするっていうのは負はあるわけですが、だからといって何をやってもいいわけではない、というのがポイントです。
>めさん
刑事告訴ですか。検討するべきでしょうね。
2008/07/18(Fri) 08:20
| ■ [40] 題名：所有品を処分された人は刑事告訴もしましょう 投稿者：め |
警察署へ言ってもマッポはノラリクラリ追い返されるだけなので
検察庁へ郵送します。（持参してもパンピーは建物にすら入れてもらえません）
不動産賃貸契約であっても、鍵の交換とか撤去とかの実力行使は違法行為です。
それ自体に罰則があるわけでは無いので守る人も居ませんけど。それが原因で損害が発生していれば損害賠償請求ができます。
いかに請求権があって、裁判で判決貰ったとしても相手に金が無ければカラ手形です。
2008/07/17(Thu) 22:47
| ■ [39] 題名：無題 投稿者：新宿区民 |
朝日の記事見て来ました。
最初は
「入居者のワガママじゃん。裁判起こす金があるなら働けよ」
と思いましたが、よくよく調べてビックリ。
スマイルってここまで大々的に商売しながら宅建業者じゃないなんて・・・。
法律のすき間をついた悪徳商法に捕まるのはいつも弱い者ばかり。
今回の訴訟を機にスマイルという企業が行っていることが広く世間に知られることを期待します。
2008/07/17(Thu) 14:09
| ■ [38] 題名：無題 投稿者：貧民スタック |
スマイルじゃないですが自分もやられたことがあります。
鍵交換されポスト受け口からのぞいたらごっそり荷物がなくなってました。
気力もなくなって飛び降りしようと高い所まで行きましたが足がすくんで動けない。
死ねないようにできてるんですね人間って。
結局食うや食わずの生活が何年も続いてます。
一度こうなると次の部屋なんて借りられないように世の中できてますね。
時々底辺の仕事をしますが徐々に体がおかしくなってきてるのがわかります
仕事に行くとたまにあんたちょっと臭いよって言われるときが辛い
風呂に入れるなら入りますよそのお金がないんですよ。
洗濯だって大変です・・
夏はマクド難民化しますから金も余計に飛びます、いつも変な目で見られたり追い出されたり・・
いつまでたっても慣れません。
思い起こせばあの時自分に知識があれば戦えたのかもしれません
そういう意味では少々血圧あがりますね。
2008/07/17(Thu) 12:43
| ■ [37] 題名：無題 投稿者：管理人 |
はじめまして。
教えていただいて初めてアサヒコムに出ていることを知りました(笑)。
家賃滞納するのってなんででしょうね。
人にはいろんな事情があるのではないでしょうか。
たとえば違約金払わなければ次の月の家賃を滞納せずに済んだのにとか。
2008/07/17(Thu) 02:31
| ■ [36] 題名：無題 投稿者：アサヒコムを見て |
はじめまして。
初めて知りました。
確かにスマイルサービスは行き過ぎていると思います。
しかしながら、家賃を滞納するのはなぜですか？
スマイルサービスにも問題があると思いますが、
滞納する人にも問題があると思いました。
2008/07/17(Thu) 00:37
| ■ [35] 題名：無題 投稿者：管理人 |
すばらしいですね。
乾いた空気に燃え広がるように怒りが拡がっていきます。
あたりまえですね。
2008/07/05(Sat) 22:18
| ■ [34] 題名：僕も爆弾落とします 投稿者：次は僕の番ですね |
年内中には、僕も違約金の返済の裁判をしますよ その時は管理人さんアドバイスお願いします
2008/07/04(Fri) 13:15
| ■ [33] 題名：告訴します 投稿者：怒り |
スマイル関係者見ていますか、アンタらは人間のクズですよ親、兄弟、家族、恋人がやっている行為がわかったら泣きますよ。自分の胸に手をあてて、反省しなさい。
2008/07/04(Fri) 07:42
| ■ [32] 題名：レス遅れてすみません。 投稿者：管理人 [MAIL] |
掲示板みるの忘れてましたorz
>匿名さん
家賃があがるとか、そうそうあるわけではないです。
いまはむしろ下がるはずなんで。
詳しいご相談はメールいただければ。
ぜひ一緒に闘いましょう。
>通行人さん
公共料金を半年滞納してストップって、ま、そんなもんじゃないすかね。それを変えるにはもっと他の努力が必要かと。
>滞納おわらんさん
自分、「払える人が払えば良い」とか言いましたっけ？
2008/06/18(Wed) 15:27
| ■ [31] 題名：無題 投稿者：滞納おわらん |
税金の取立てが酷いんですよ！住民税とか国民年金とか保険料とかホントには払う必要あるんですか？
家賃も払えないのに払える訳無いですよね！
管理人さんも言ってるけど、払える人が払えば良いと思うんですけど・・・、私間違ってます？
2008/06/16(Mon) 23:14
| ■ [30] 題名：通りすがりですが 投稿者：通行人 |
家賃で追い出されるって酷いでよね。
同じく電気・ガス・水道も最悪ですよ！
たった半年滞納しただけで、いきなりストップですもん！
死ねっていってるのと同じですよね。
少なくとも公共と名のつくものでしょう、供給ストップは無いですよね〜。
私、借金して払いましたよ！これって利子分は取り戻せますよね？
2008/06/13(Fri) 23:59
| ■ [29] 題名：初めまして。 投稿者：匿名 |
今日家のポストにスマイルサービスに気をつけてください！とのチラシが入っててビックリしました・・・；
私の住んでる家は、契約して1，2年後に突然「管理会社がバジリカに変わります」と言われたアパートです。
最初の管理会社には、敷金礼金払ったのですがこれは出る時に敷金などは戻ってくるのでしょうか？
敷金礼金不要と謳っていますし、悪徳業者と聞いて不安になってます。
それといきなり家賃が上がったのですが、これはどこの業者でもあるのでしょうか？
隣に家が建って、ベランダが塞がれてしまって日が当たらないのに上がったのが理不尽でバジリカに電話したのですが「家賃が上がる事は家主さんが決めたことですので・・・」の一点張りで。
「では家主さんと交渉したいのですが」と言っても「それは無理です」の一点張りで、家主さんに取り次いでもらうことは出来ませんでした。
2008/06/13(Fri) 20:31
| ■ [28] 題名：無題 投稿者：管理人 |
書き込みありがとうござます。
ここんところじぇんじぇん書き込みなかったんで。
掲示板壊れてんのかと思っちゃいました(笑)。
家賃はですね、基本はやっぱ払わないとだめですね。
でも一日でも遅れたら家に入れなくなるっていうのは
できないです。
本来であれば、3.4か月の滞納はギリセーフになります。
でも、基本的には家賃はがんばって払うものですね(笑)。
払わないで済む方法とかあったら自分も教えてほしいすww
2008/06/02(Mon) 01:44